租賃合同單方解除協(xié)議書

租賃合同單方解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：________________），約定由乙方租賃甲方位于____________________的房屋/場地（以下簡稱“租賃物”）用于____________________用途?，F(xiàn)因____________________（闡述單方解除合同的原因，如乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同）原因，乙方單方提出解除該租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的日期雙方一致同意，上述《租賃合同》于______年____月____日起正式解除。自合同解除之日起，雙方在該租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截止至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整），該租金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在______年____月____日前向相關(guān)部門結(jié)清。如因乙方未按時結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。三、租賃物的返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃物以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，將租賃物恢復(fù)至租賃前的原狀（正常使用損耗除外）。如乙方未能按時返還租賃物或未將租賃物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。2.乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行的裝修、添附等，除雙方另有約定外，應(yīng)按照以下方式處理：-能夠拆除且拆除后不影響租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能的，乙方應(yīng)自行拆除并帶走；-無法拆除或拆除后會對租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)無償歸甲方所有，不得要求甲方給予任何補償。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：____________________元整）無息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清費用或?qū)ψ赓U物造成損壞等違約情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________