農(nóng)村改造拆房合同協(xié)議書

農(nóng)村改造拆房合同協(xié)議書

農(nóng)村改造拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在農(nóng)村進行改造，需拆除甲方所有的位于[具體地址]的房屋及附屬建筑物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負責拆除甲方指定的位于[具體地址]的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物（包括但不限于圍墻、車庫、儲物間等）以及其他需要拆除的設(shè)施。2.拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和農(nóng)村改造的要求進行，拆除后的場地應(yīng)平整至符合農(nóng)村改造規(guī)劃的要求，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負責清理并運至甲方指定的合法垃圾處理地點。二、拆除期限拆除工作自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成，乙方應(yīng)按照甲方要求合理安排施工進度，確保按時完工。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。三、費用及支付方式1.本次拆房費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除施工費、建筑垃圾清理費、運輸費等所有與拆除工作相關(guān)的費用，除甲方提出的額外拆除要求外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆房費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照相關(guān)規(guī)范和要求進行施工。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。3.按照本合同約定及時支付拆房費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆房費用。2.乙方應(yīng)具備從事房屋拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，配備足夠的專業(yè)人員和施工設(shè)備，確保拆除工作安全、順利進行。3.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全，如因乙方原因造成的任何安全事故或環(huán)境污染問題，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ饔馄谕瓿?，每逾期一天，乙方?yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.乙方在拆除過程中應(yīng)妥善保護周邊的建筑物、樹木、道路等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付拆房費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或期限完成拆除工作，或因乙方原因造成拆除質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況扣除相應(yīng)的拆房費用。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________