個(gè)人租屋地合同協(xié)議書

個(gè)人租屋地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方屋地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃屋地基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的屋地出租給乙方使用，該屋地面積為_(kāi)_____平方米。四至范圍為東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。二、租賃用途乙方租賃該屋地用于____________________（詳細(xì)用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還屋地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每年/每半年/每季度支付一次），乙方應(yīng)在每期租金支付到期日前______天向甲方支付租金。2.為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且屋地及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供屋地的合法性及無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里的關(guān)系，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限使用屋地。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用屋地及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成屋地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將屋地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)因使用屋地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)______天或擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租屋地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退屋地，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用屋地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______