簡(jiǎn)單廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

簡(jiǎn)單廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就該廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房位于__________________，建筑面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。2.該廠房相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如有）：__________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、廠房交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付前，甲方應(yīng)確保該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.廠房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署交接清單。四、產(chǎn)權(quán)變更及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；同時(shí)，甲方應(yīng)保證對(duì)該廠房擁有完全的處分權(quán)，該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__