倉庫租地合同協(xié)議書模板

倉庫租地合同協(xié)議書模板

倉庫租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方需要租賃土地用于建設(shè)或使用倉庫，甲方同意將自有土地出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將土地出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方出租給乙方的土地位于______________________（具體地址），土地面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金遞增：自本合同簽訂后的第______年起，租金每年遞增______%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無權(quán)屬爭議，確保乙方對租賃土地的正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方對租賃土地的正常使用和經(jīng)營活動，但乙方的行為不得違反法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途建設(shè)、使用倉庫及相關(guān)設(shè)施。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對租賃土地及建設(shè)的倉庫和設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其安全、正常使用。在租賃期間，因乙方原因造成的任何損失或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同終止后，應(yīng)按照原狀交還租賃土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等，但乙方對土地的合理改善和增值部分除外。如乙方拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)確保不影響土地的正常使用和后續(xù)開發(fā)。五、土地用途乙方租賃該土地僅用于建設(shè)和經(jīng)營倉庫及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。六、建設(shè)與施工1.乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)和施工，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，并承擔(dān)因建設(shè)施工產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方的建設(shè)施工活動應(yīng)保證不影響周邊環(huán)境和他人的正常生活、生產(chǎn)秩序。如因施工造成任何糾紛或損失，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)完成建設(shè)施工，不得拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方未使用部分的租金，乙方應(yīng)無條件配合相關(guān)征收、拆遷工作，并自行處理地上建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力