房屋補差價合同協(xié)議書

房屋補差價合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______[具體房屋地址]的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就房屋差價補償事宜達成如下協(xié)議：一、差價金額及支付方式1.經雙方核算，乙方需向甲方支付房屋差價人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，將上述差價一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取房屋差價補償款。-在收到全部差價補償款后，應積極配合乙方辦理房屋產權過戶及相關手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。-保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為，否則承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋差價補償款。-在支付全部差價補償款后，有權要求甲方按照原《房屋買賣合同》及本協(xié)議的約定，及時協(xié)助辦理房屋相關手續(xù)。三、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付差價補償款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋產權過戶及相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金（如有），同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應予以賠償。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____