建樓房合同協(xié)議書6

建樓房合同協(xié)議書6

建樓房合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，完成[樓房具體層數(shù)]層樓房的建筑施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝修工程、屋面及防水工程、給排水工程、電氣工程等全部相關(guān)工作。3.工程規(guī)模：樓房建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：-乙方在每完成一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。-工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方在接到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。四、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計變更或增加工程量。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-進(jìn)度款：-基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體層數(shù)]層并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-主體結(jié)構(gòu)工程全部完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-質(zhì)保金：工程總造價的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）工作，確保施工條件滿足乙方施工要求。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。5.按照乙方要求及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。3.負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、人員的組織和調(diào)配，承擔(dān)施工過程中的一切費用和風(fēng)險。4.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案等手續(xù)。6.在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。六、設(shè)計變更1.甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程造價。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或需要進(jìn)行變更的，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，經(jīng)甲方和設(shè)計單位書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行變更施工。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他不良后果的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方