鄰居車位轉讓協(xié)議書

鄰居車位轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的所有權，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下停車場[X]區(qū)[X]號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積該車位面積約為[X]平方米，以實際測量為準。3.車位性質該車位為[具體車位性質，如產(chǎn)權車位或使用權車位]，甲方保證對該車位擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方。若該車位存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，由甲方承擔全部法律責任，并負責解決由此給乙方造成的一切損失。4.附屬設施該車位配備有[如有相關附屬設施，如車位鎖等，詳細列舉]等附屬設施，乙方在受讓該車位后，有權正常使用這些附屬設施。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方協(xié)商一致，該車位的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車位轉讓款、辦理相關手續(xù)所需的一切費用等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后向乙方出具收款憑證。在雙方辦理完車位交接手續(xù)及相關產(chǎn)權變更（如有）或使用權變更手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和條件，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)及相關產(chǎn)權變更（如有）或使用權變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。因甲方原因導致無法按時辦理或無法辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔全部法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的一切損失。在車位交接前，負責處理該車位上的一切債務、糾紛及其他相關事項，保證乙方受讓后的車位無任何法律糾紛和經(jīng)濟糾紛。向乙方如實告知該車位的使用現(xiàn)狀、存在的問題等相關情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該車位及相關附屬設施，并保證交付的車位及附屬設施能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位及相關附屬設施，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務的情況下，有權要求甲方按照本協(xié)議約定轉讓該車位。在受讓該車位后，有權按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。配合甲方辦理車位交接手續(xù)及相關產(chǎn)權變更（如有）或使用權變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。在受讓該車位后，遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害車位及周邊設施的行為。在車位交接時，對車位及附屬設施的現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，并要求甲方予以解決。四、車位交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該車位及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對車位及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《車位交接確認書》。2.《車位交接確認書》應包括車位的位置、面積、附屬設施狀況、交付時間等內容。自簽署《車位交接確認書》之日起，該車位的所有權（如有）或使用權即轉移至乙方，與該車位相關的一切風險和責任也隨之轉移至乙方。五、產(chǎn)權變更（如有）或使用權登記手續(xù)1.若該車位為產(chǎn)權車位，甲方應在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往相關部門辦理申請手續(xù)。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔全部法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若該車位為使用權車位，甲方應在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理使用權變更登記手續(xù)（如有）。辦理使用權變更登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理使用權變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往小區(qū)物業(yè)管理處或相關部門辦理申請手續(xù)。在辦理使用權變更登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔全部法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位及相關附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位或無法辦理相關手續(xù)，甲方應承擔全部法律責任，并負責解決由此給乙方造成的一切損失。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權另行處置該車位，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。4.若乙方在受讓該車位后，擅自改變車位用途或進行其他損害車位及周邊設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內履行上述義務，逾期未履行的，甲方有權自行采取措施恢復原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方