酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書

酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其名下的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方具備相關(guān)的居間服務(wù)能力，能夠為甲方提供尋找合適受讓方并促成交易的居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供酒店轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[酒店詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：酒店主要提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務(wù)，擁有各類客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間等；餐廳設(shè)有多個用餐區(qū)域，可同時容納[X]人就餐；會議室配備了先進的會議設(shè)施，可滿足不同規(guī)模會議的需求。3.設(shè)施設(shè)備：酒店內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、廚房設(shè)備、床上用品、家具、電器等，且均處于正常使用狀態(tài)。4.證照情況：該酒店擁有齊全的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找有意受讓該酒店的第三方（以下簡稱"受讓方"），并協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂酒店轉(zhuǎn)讓合同。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.利用自身資源和渠道，發(fā)布酒店轉(zhuǎn)讓信息，尋找潛在受讓方。2.向潛在受讓方介紹酒店的基本情況、轉(zhuǎn)讓條件等相關(guān)信息。3.組織甲乙雙方進行面談、實地考察等活動，促進雙方的溝通與了解。4.協(xié)助甲乙雙方就酒店轉(zhuǎn)讓的價格、付款方式、交接時間等關(guān)鍵條款進行協(xié)商，達成一致意見。5.協(xié)助甲乙雙方起草、審核酒店轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件，確保合同的合法性和有效性。6.在酒店轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供必要的法律咨詢和建議，解答雙方的疑問。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方的居間服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方促成酒店轉(zhuǎn)讓交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取受讓方支付的轉(zhuǎn)讓款。在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與受讓方簽訂酒店轉(zhuǎn)讓合同以及合同的具體條款。2.義務(wù)向乙方如實提供酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、證照情況等相關(guān)信息。按照乙方的要求，配合乙方與受讓方進行溝通、協(xié)商，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在酒店轉(zhuǎn)讓過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得故意損害乙方或受讓方的利益。在乙方促成酒店轉(zhuǎn)讓交易后，按照與受讓方簽訂的酒店轉(zhuǎn)讓合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在促成酒店轉(zhuǎn)讓交易前，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實和調(diào)查，以確保信息的真實性和準確性。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極履行居間服務(wù)職責，為甲方尋找合適的受讓方，促成酒店轉(zhuǎn)讓交易。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方如實報告居間服務(wù)的進展情況，及時反饋潛在受讓方的意見和要求。在促成酒店轉(zhuǎn)讓交易后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。在提供居間服務(wù)過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方或受讓方的利益。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.經(jīng)乙方居間服務(wù)，促成甲方與受讓方簽訂酒店轉(zhuǎn)讓合同的，甲方應(yīng)按照酒店轉(zhuǎn)讓合同約定轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.如因甲方原因?qū)е戮频贽D(zhuǎn)讓合同未能簽訂，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付居間報酬。3.如因受讓方原因?qū)е戮频贽D(zhuǎn)讓合同未能簽訂，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付居間報酬，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究受讓方的違約責任。（二）支付方式1.在甲方與受讓方簽訂酒店轉(zhuǎn)讓合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.在酒店完成交接手續(xù)且乙方協(xié)助甲方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報酬后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方或受讓方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與受讓方達成酒店轉(zhuǎn)讓交易或通過其他途徑繞開乙方完成交易的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，并按照居間報酬的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致酒店轉(zhuǎn)讓交易未能成功促成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或受讓方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，導(dǎo)致甲方或受讓方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方在居間服務(wù)過程中故意隱瞞或提供虛假信息，損害甲方或受讓方利益的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并按照居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事