資產(chǎn)評(píng)估期末試題及答案VIP

資產(chǎn)評(píng)估期末試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的主體是（）A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員B.被評(píng)估單位C.評(píng)估主管部門D.交易的一方答案：A2.采用市場法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）A.全新資產(chǎn)B.舊資產(chǎn)C.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)D.與被評(píng)估資產(chǎn)狀況相同或類似的資產(chǎn)答案：D3.某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評(píng)估值為（）A.200萬元B.250萬元C.300萬元D.350萬元答案：B4.重置購建機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)每臺(tái)1萬元，運(yùn)雜費(fèi)200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，其間接成本占直接成本的2%，則其重置成本為（）A.10453元B.10350元C.10353元D.10356元答案：A5.被評(píng)估設(shè)備為5年前購置，賬面價(jià)值20萬元，年生產(chǎn)能力為2萬件，評(píng)估時(shí)市場上同類新型設(shè)備價(jià)值30萬元，年生產(chǎn)能力為3萬件，該設(shè)備尚可使用5年，則該設(shè)備的評(píng)估值為（）A.12萬元B.15萬元C.20萬元D.25萬元答案：A6.下列不屬于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的是（）A.評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)B.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)D.正常情況下，賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)差異較小答案：D7.對(duì)于上市交易債券的評(píng)估，一般采用的評(píng)估方法是（）A.成本法B.市場法C.收益法D.本金加利息法答案：B8.某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）A.10萬元B.20萬元C.30萬元D.40萬元答案：B9.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為（）A.1年B.2年C.3年D.4年答案：A10.資產(chǎn)評(píng)估工作的執(zhí)行操作者不同于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，它是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)來完成的，這說明資產(chǎn)評(píng)估具有（）A.市場性B.公正性C.咨詢性D.專業(yè)性答案：B二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（）A.市場性B.公正性C.專業(yè)性D.咨詢性E.行政性答案：ABCD2.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）A.預(yù)期收益原則B.供求原則C.貢獻(xiàn)原則D.替代原則E.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則答案：ABCDE3.運(yùn)用市場法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，通常要求參照物與被評(píng)估資產(chǎn)面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）A.用途B.供求關(guān)系C.性能D.競爭狀況E.交易條件答案：BDE4.機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括（）A.設(shè)備購置成本B.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C.設(shè)備安裝費(fèi)D.設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)E.設(shè)備調(diào)試費(fèi)答案：ABCDE5.房地產(chǎn)評(píng)估的原則有（）A.合法原則B.最有效使用原則C.替代原則D.貢獻(xiàn)原則E.供求原則答案：ABCDE6.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估B.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)D.正常情況下，賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)差異較小E.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)答案：ABCDE7.長期投資評(píng)估的特點(diǎn)有（）A.長期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的償債能力的評(píng)估C.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的獲利能力的評(píng)估D.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的經(jīng)營管理水平的評(píng)估E.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的未來發(fā)展前景的評(píng)估答案：ABC8.無形資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）A.無實(shí)體性B.價(jià)值的確定具有較大的不確定性C.收益能力較強(qiáng)且不穩(wěn)定D.不可確指性E.能在較長時(shí)期內(nèi)為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益答案：ABCE9.企業(yè)價(jià)值評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別表現(xiàn)在（）A.兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的含義是不相同的B.兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的價(jià)值量一般是不相等的C.兩種評(píng)估所反映的評(píng)估目的是不相同的D.兩種評(píng)估所依據(jù)的評(píng)估原則是不相同的E.兩種評(píng)估所運(yùn)用的評(píng)估方法是不相同的答案：ABC10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容包括（）A.首部B.緒言C.正文D.附件E.尾部答案：ABCDE三、判斷題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的客體是被評(píng)估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象，也稱為評(píng)估對(duì)象。（）答案：對(duì)2.市場法是資產(chǎn)評(píng)估中最簡單、最有效的方法。（）答案：對(duì)3.重置成本是指在現(xiàn)行市場條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。（）答案：對(duì)4.實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失。（）答案：對(duì)5.土地使用權(quán)出讓的最高年限由國務(wù)院確定，按不同用途規(guī)定，居住用地70年。（）答案：對(duì)6.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，不考慮綜合獲利能力。（）答案：對(duì)7.股票的內(nèi)在價(jià)格是一種理論依據(jù)，是根據(jù)證券分析人員對(duì)未來收益的預(yù)測而折算出來的股票現(xiàn)時(shí)價(jià)格。（）答案：對(duì)8.無形資產(chǎn)具有獲得超額收益的能力，這種能力的大小與其依附的有形資產(chǎn)緊密相關(guān)。（）答案：對(duì)9.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)的整體價(jià)值。（）答案：錯(cuò)（企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或股東部分權(quán)益價(jià)值）10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立檔歸檔，保存期限為至少10年。（）答案：對(duì)四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述資產(chǎn)評(píng)估的基本要素。答案：包括評(píng)估主體（評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員）、評(píng)估客體（被評(píng)估資產(chǎn)）、評(píng)估目的、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法、評(píng)估程序等要素。這些要素相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)。2.市場法評(píng)估的基本前提是什么？答案：一是要有一個(gè)活躍的公開市場，能提供充分的可比資產(chǎn)交易信息；二是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，且參照物與被評(píng)估資產(chǎn)在功能、市場條件等方面類似。3.簡述機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)。答案：機(jī)器設(shè)備種類繁多、單位價(jià)值大且使用年限長；以單臺(tái)件為評(píng)估對(duì)象；評(píng)估要考慮其功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值；要結(jié)合技術(shù)檢測和專業(yè)判斷。4.簡述無形資產(chǎn)評(píng)估的程序。答案：明確評(píng)估目的，確認(rèn)無形資產(chǎn)，收集相關(guān)資料，確定評(píng)估方法，計(jì)算評(píng)估值，撰寫評(píng)估報(bào)告并審核。五、討論題（每題5分，共20分）1.討論在資產(chǎn)評(píng)估中，如何恰當(dāng)選擇評(píng)估方法。答案：要依據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)、資料收集情況等選擇。評(píng)估目的決定價(jià)值類型，影響方法選擇；對(duì)象特性如有無活躍市場等決定適用方法；資料充足與否也限制方法。多種方法結(jié)合能提高準(zhǔn)確性。2.談?wù)劻鲃?dòng)資產(chǎn)評(píng)估需要注意的要點(diǎn)。答案：需選準(zhǔn)評(píng)估基準(zhǔn)時(shí)間，以準(zhǔn)確反映其價(jià)值；認(rèn)真清查，分清主次掌握重點(diǎn)；考慮流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)快、變現(xiàn)強(qiáng)特點(diǎn)；注意賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)關(guān)系，合理確定價(jià)值。3.論述企業(yè)價(jià)值評(píng)估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總的聯(lián)系與區(qū)別。答案：聯(lián)系在于單項(xiàng)資產(chǎn)