配套設(shè)施托管協(xié)議書(shū)

配套設(shè)施托管協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[配套設(shè)施具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"配套設(shè)施"），并希望委托乙方對(duì)該配套設(shè)施進(jìn)行專(zhuān)業(yè)托管服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)托管服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管配套設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、配套設(shè)施具體描述1.設(shè)施名稱(chēng)：[詳細(xì)的配套設(shè)施名稱(chēng)，如小區(qū)會(huì)所、停車(chē)場(chǎng)、健身設(shè)施等]2.設(shè)施位置：[具體的地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或區(qū)域范圍]3.設(shè)施規(guī)模：[描述配套設(shè)施的占地面積、建筑面積、使用面積等具體數(shù)據(jù)]4.設(shè)施構(gòu)成：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施包含的各個(gè)部分或設(shè)備，如會(huì)所內(nèi)的功能區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型、健身設(shè)施的具體器材等]5.設(shè)施現(xiàn)狀：[說(shuō)明配套設(shè)施目前的使用狀況、是否存在損壞或需要維修保養(yǎng)的部分等情況]二、托管服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行配套設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保設(shè)施的正常使用。合理安排設(shè)施的開(kāi)放時(shí)間，根據(jù)不同季節(jié)和用戶(hù)需求進(jìn)行靈活調(diào)整。2.維護(hù)保養(yǎng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施存在的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備故障、設(shè)施損壞、衛(wèi)生清潔等。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的性能和使用壽命。負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維修工作，對(duì)于一般性故障應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，對(duì)于重大故障應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取臨時(shí)應(yīng)急措施。3.安全管理建立健全配套設(shè)施的安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保用戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)設(shè)施內(nèi)的安全巡查、秩序維護(hù)等工作。安裝和維護(hù)必要的安全設(shè)備和警示標(biāo)識(shí)，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，確保設(shè)施符合安全要求。4.客戶(hù)服務(wù)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)服務(wù)窗口，為用戶(hù)提供咨詢(xún)、投訴處理等服務(wù)。及時(shí)響應(yīng)用戶(hù)的需求，解決用戶(hù)在使用配套設(shè)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。收集用戶(hù)的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)配套設(shè)施的托管服務(wù)工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及費(fèi)用支出情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)和證件。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常托管服務(wù)工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)配套設(shè)施的實(shí)際情況和運(yùn)營(yíng)需要，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展配套設(shè)施的托管服務(wù)工作，但應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管服務(wù)職責(zé)，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和良好狀態(tài)。定期向甲方匯報(bào)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及費(fèi)用支出情況，提交書(shū)面報(bào)告。妥善保管配套設(shè)施的相關(guān)資料和檔案，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和用戶(hù)信息。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)于甲方提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將配套設(shè)施的托管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。四、托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.托管服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。托管服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、物料費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常托管服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及費(fèi)用支出情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將配套設(shè)施的托管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照托管服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或用戶(hù)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在托管期限屆滿(mǎn)前，若配套設(shè)施因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式