房屋更名合同協(xié)議書模板

房屋更名合同協(xié)議書模板

房屋更名合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋一套，房屋建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：__________，現(xiàn)甲乙雙方就該房屋更名事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方保證所提供的上述房屋信息真實準確，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，且甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.該房屋交付時的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況說明見附件（如有）。二、更名原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，因__________（具體說明更名原因，如親屬贈予、買賣交易等）原因，甲方同意將該房屋更名為乙方。三、費用承擔1.本次房屋更名過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，由______方承擔。（明確約定稅費承擔方）2.因辦理房屋更名手續(xù)而產(chǎn)生的其他費用，如登記費等，由______方承擔。四、更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋更名手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證明文件等，并協(xié)助乙方填寫相關(guān)申請表格。3.乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，準備好自身的相關(guān)資料，并按時與甲方一同前往辦理更名手續(xù)。4.若因政策原因或不可抗力等因素導致更名手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔違約責任。但雙方仍有義務(wù)繼續(xù)配合完成更名手續(xù)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋更名手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等按照交付時的狀態(tài)交付給乙方。2.交付前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費用已結(jié)清，并向乙方提供結(jié)清證明。3.乙方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與交付時的狀態(tài)不符等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間提供辦理更名手續(xù)所需資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間準備資料或配合辦理更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。3.若甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金，并負責整改直至符合交付條件。4.若因一方原因?qū)е路课莞掷m(xù)無法辦理成功，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交不動產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與