紅本歸還協(xié)議書

紅本歸還協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用原因]向甲方借用了與[房屋具體地址]相關(guān)的紅本（房屋所有權(quán)證書），現(xiàn)借用期限屆滿或因其他原因需要歸還紅本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就紅本歸還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述本協(xié)議所涉及的標的物為位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]的房屋所有權(quán)證書（以下簡稱"紅本"）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式歸還紅本。在乙方未按照本協(xié)議約定歸還紅本時，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對紅本享有合法的出借權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在乙方歸還紅本時，應(yīng)積極配合辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用紅本期間，有權(quán)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)使用紅本，但不得用于任何違法違規(guī)行為。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，完好無損地歸還紅本。在借用期間妥善保管紅本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他有損紅本及房屋權(quán)益的行為。負責(zé)承擔(dān)因借用紅本而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于因借用行為導(dǎo)致的房屋相關(guān)稅費、手續(xù)費等（如有）。三、歸還時間及方式（一）歸還時間乙方應(yīng)于[具體歸還日期]前將紅本歸還給甲方。如乙方因特殊原因需要延長借用期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）歸還方式乙方應(yīng)親自將紅本送至甲方指定的地點[詳細地址]，或通過雙方認可的快遞方式（快遞費用由乙方承擔(dān)）寄送至甲方指定地址，確保甲方在約定歸還時間前收到紅本。在交付紅本時，乙方應(yīng)填寫《紅本歸還交接單》，詳細記錄紅本的歸還情況，包括紅本的編號、狀態(tài)等信息，由雙方簽字確認。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間歸還紅本，每逾期一日，應(yīng)按照紅本所涉房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還紅本，同時乙方應(yīng)按照紅本所涉房屋價值的[X%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方歸還的紅本存在損壞、遺失或其他瑕疵，導(dǎo)致紅本無法正常使用或影響房屋權(quán)益的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補辦，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如無法修復(fù)或補辦，乙方應(yīng)按照紅本所涉房屋當前市場價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方在借用紅本期間擅自將紅本用于違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕接收乙方歸還的紅本或故意拖延辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照紅本所涉房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________