納污坑塘協(xié)議書

納污坑塘協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處納污坑塘，乙方有意受讓該納污坑塘用于相關(guān)用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.納污坑塘位置：該納污坑塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界標(biāo)識(shí)1]，南至[邊界標(biāo)識(shí)2]，西至[邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[邊界標(biāo)識(shí)4]。2.面積：經(jīng)測(cè)量，該納污坑塘面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：納污坑塘目前處于[具體狀態(tài)，如已存在部分污水排放等]狀態(tài)，坑塘底部及周邊地質(zhì)情況為[描述地質(zhì)狀況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。對(duì)納污坑塘擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證所提供的納污坑塘信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與納污坑塘相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，清理納污坑塘內(nèi)不屬于甲方的雜物及其他障礙物，確保交付時(shí)納污坑塘的相對(duì)整潔。自本協(xié)議簽訂之日起，停止在納污坑塘內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方使用的活動(dòng)，如新增污水排放源等。向乙方如實(shí)告知納污坑塘的歷史使用情況、污染狀況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用納污坑塘。在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行其義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實(shí)或存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在使用納污坑塘過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，合法合規(guī)使用納污坑塘，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)，如非法排放污染物等。負(fù)責(zé)納污坑塘的后續(xù)管理和維護(hù)，包括但不限于采取必要的污染防治措施、防止坑塘周邊水土流失等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如需對(duì)納污坑塘進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方告知，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，因改造或建設(shè)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的納污坑塘轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)：在雙方辦理完納污坑塘交付及相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將納污坑塘交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在納污坑塘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供納污坑塘的相關(guān)資料及證明文件，并確保乙方能夠?qū)嶋H控制和使用納污坑塘。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付納污坑塘，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的納污坑塘存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用納污坑塘的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用納污坑塘或未履行后續(xù)管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致納污坑塘出現(xiàn)污染加重等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和法律責(zé)任，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)