安置房賠償合同協(xié)議書

安置房賠償合同協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需對乙方所有的[房屋具體地址]房屋進(jìn)行征收拆遷，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定對乙方進(jìn)行安置房賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.被征收拆遷房屋乙方被征收拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否自住、裝修情況等]。2.安置房甲方提供給乙方的安置房位于[安置房具體地址]，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]，建筑面積為[預(yù)計(jì)安置面積]平方米。安置房為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間，若為期房需明確]。安置房的建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收拆遷房屋進(jìn)行征收拆遷。對安置房的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保安置房符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方提供安置房，并確保安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。負(fù)責(zé)辦理安置房的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，承擔(dān)因建設(shè)安置房產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，確保安置房能夠按時(shí)交付。在安置房交付前，對安置房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證安置房的正常使用功能。按照本協(xié)議約定的過渡期限，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方提供的安置房及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。在過渡期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對安置房的戶型、面積等提出合理的意見和建議。2.義務(wù)積極配合甲方的征收拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被征收拆遷房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件等交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與甲方辦理安置房的交接手續(xù)。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌仓梅拷桓堆舆t或其他相關(guān)責(zé)任。三、賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.安置房置換甲方以[安置房具體地址]的[具體套數(shù)]套安置房置換乙方被征收拆遷的房屋，置換比例為[具體比例，如1:X]。安置房的建筑面積與被征收拆遷房屋建筑面積的差額部分，按照[具體價(jià)格]進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.補(bǔ)償費(fèi)用臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空被征收拆遷房屋并交付給甲方之日起計(jì)算，至安置房交付之日止。如因甲方原因?qū)е掳仓梅垦舆t交付，自逾期之日起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方一次性向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元。附屬物及裝修補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，甲方按照評估結(jié)果向乙方支付附屬物及裝修補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元。四、安置房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間如安置房為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將安置房交付給乙方；如安置房為期房，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合交付條件的安置房交付給乙方。甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方辦理安置房交付手續(xù)。2.交付條件安置房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通路等基本使用條件。房屋經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，并取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)文件。3.交接手續(xù)在安置房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對安置房進(jìn)行驗(yàn)收，核對房屋面積、戶型、裝修等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交付條件。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)與甲方簽訂安置房交接單，辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、過渡期限及安置方式1.過渡期限過渡期限自乙方騰空被征收拆遷房屋并交付給甲方之日起，至安置房交付之日止，預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е掳仓梅垦舆t交付，過渡期限相應(yīng)順延。2.安置方式在過渡期限內(nèi)，乙方自行解決居住問題，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)交付安置房價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若安置房的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合要求。如因安置房質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空被征收拆遷房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照被征收拆遷房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍賠償甲方的損失。若乙方提供虛假房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與甲方辦理安置房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議