溫泉水養(yǎng)殖轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

溫泉水養(yǎng)殖轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所，現(xiàn)甲方有意將該溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所位置及范圍1.該溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.具體范圍以附圖所示為準(zhǔn)，包括但不限于養(yǎng)殖池塘、溫泉水供應(yīng)設(shè)施、配套用房等地上附著物及地下相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）溫泉水資源情況1.該場(chǎng)所具備優(yōu)質(zhì)的溫泉水資源，水溫常年保持在[X]攝氏度左右，水質(zhì)經(jīng)檢測(cè)符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)，富含多種對(duì)養(yǎng)殖生物有益的礦物質(zhì)和微量元素。2.溫泉水供應(yīng)系統(tǒng)包括[溫泉水源地情況描述，如深水井?dāng)?shù)量、深度、出水量等]，能夠穩(wěn)定、持續(xù)地為養(yǎng)殖場(chǎng)所提供充足的溫泉水。（三）養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備1.現(xiàn)有的養(yǎng)殖池塘包括[池塘數(shù)量、規(guī)格及用途描述，如育苗池[X]個(gè)，面積分別為[具體面積]平方米，成魚池[X]個(gè)，面積分別為[具體面積]平方米等]，池塘底部經(jīng)過特殊處理，防滲性能良好，配備有增氧設(shè)備、循環(huán)過濾設(shè)備等，以確保養(yǎng)殖水環(huán)境的穩(wěn)定和良好。2.配套用房包括[房屋功能及面積描述，如管理用房[X]平方米，用于日常辦公和員工休息；飼料倉庫[X]平方米，用于存放養(yǎng)殖所需飼料等物資]，房屋結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，可正常使用。3.其他養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)備，如投餌機(jī)[X]臺(tái)、水質(zhì)檢測(cè)儀器[詳細(xì)清單]等，均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及養(yǎng)殖場(chǎng)所交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前的溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行如實(shí)陳述和說明，但對(duì)因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的問題不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方提供與溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所相關(guān)的全部資料，包括但不限于溫泉水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及清單、土地使用證明（如有）等，確保乙方能夠全面了解該養(yǎng)殖場(chǎng)所的情況。在本協(xié)議約定的交接期限內(nèi)，負(fù)責(zé)保持溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，確保養(yǎng)殖生物的安全和健康，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接工作應(yīng)包括但不限于養(yǎng)殖生物的清點(diǎn)、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收、相關(guān)資料的移交等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法享有溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理該養(yǎng)殖場(chǎng)所。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理、資料提供、交接協(xié)助等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。承擔(dān)自接收溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所之日起的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖生物的飼養(yǎng)、疾病防治、溫泉水的合理使用及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聹厝B(yǎng)殖場(chǎng)所受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在接收溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用溫泉水資源，不得過度開采或污染溫泉水。如需對(duì)溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)變更如該溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）其他手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與溫泉水養(yǎng)殖相關(guān)的其他手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證變更手續(xù)、環(huán)保審批手續(xù)等，確保乙方能夠合法、正常地經(jīng)營(yíng)溫泉水養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更及其他相關(guān)手續(xù)過程中，如因政府部門原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證所轉(zhuǎn)讓的溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益合法、有效，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未在交接期限內(nèi)保持溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，或未協(xié)助乙方完成交接工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所，導(dǎo)致溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于可得利益損失、因承擔(dān)連帶責(zé)任產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)溫泉水養(yǎng)殖場(chǎng)所進(jìn)行改造或擴(kuò)建，未提前書面通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址的，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該