木架房裝修服務協(xié)議書

木架房裝修服務協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的木架房進行裝修，乙方具備提供專業(yè)裝修服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就木架房裝修服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.木架房基本情況甲方所有的木架房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為木架結構，層數(shù)為[X]層。該木架房現(xiàn)狀為[簡要描述現(xiàn)狀，如已部分使用、閑置等情況]。2.裝修服務內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：拆除木架房內(nèi)原有的非承重墻體、門窗及其他不需要保留的裝飾部分，拆除產(chǎn)生的垃圾清理至指定地點。水電改造：根據(jù)甲方需求，重新鋪設室內(nèi)的電線線路，包括更換電線、安裝插座、開關等；改造室內(nèi)給排水管道，確保用水設施正常使用，排水暢通。墻面地面處理：對室內(nèi)墻面進行基層處理，根據(jù)甲方選擇的裝修風格進行墻面裝飾，可選擇乳膠漆、壁紙、護墻板等；對地面進行基層找平，鋪設木地板、瓷磚或地毯等。天花板吊頂：根據(jù)設計方案，為室內(nèi)天花板安裝吊頂，可采用輕鋼龍骨吊頂、木質吊頂?shù)刃问?，并進行相應的裝飾處理。門窗安裝：安裝符合甲方要求的室內(nèi)門窗，包括臥室門、衛(wèi)生間門、窗戶等，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。室內(nèi)裝飾：根據(jù)甲方選定的裝修風格，進行室內(nèi)的裝飾裝修，如安裝燈具、窗簾盒、裝飾線條、定制家具等，打造個性化的室內(nèi)空間。室外裝修外立面翻新：對木架房的外立面進行清潔、修補，然后根據(jù)甲方要求進行外立面裝飾，可選擇涂刷外墻漆、安裝外墻裝飾板等。屋頂維修及防水處理：檢查木架房的屋頂結構，對損壞的部分進行維修或更換；對屋頂進行防水處理，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。室外景觀及配套設施：在木架房周邊設計并建造室外景觀，如花園、露臺、休閑步道等；安裝室外照明設施、遮陽棚等配套設施，提升木架房的整體美觀度和實用性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成裝修服務。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質量問題時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供木架房的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、原始建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解木架房的基本情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修服務費用。協(xié)調(diào)處理與木架房相關的鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域、臨時堆放材料等。對乙方提交的裝修方案、施工圖紙等進行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復。如對方案或圖紙有異議，應及時提出明確的修改意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取裝修服務費用。根據(jù)裝修工程的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水用電、確定家具風格及尺寸等。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用或出現(xiàn)其他違約行為時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標準和要求，為甲方提供專業(yè)的木架房裝修服務。制定詳細的裝修施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴格按照經(jīng)甲方確認的方案和計劃進行施工，確保工程質量和進度。自行采購裝修所需的材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家標準和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品的質量證明文件。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成嚴重影響。如因施工造成環(huán)境污染問題，乙方應負責及時處理并承擔相應的責任。在裝修服務完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點，并對木架房進行初步清潔。對裝修工程質量承擔保修責任，在保修期內(nèi)，對因乙方施工質量問題導致的損壞及時進行免費維修或更換。三、裝修服務費用及支付方式1.裝修服務費用本協(xié)議項下的裝修服務總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修服務內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，結算時不再調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在裝修工程進行到[具體施工階段，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿貉b修工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關部門或專業(yè)人員驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證金：裝修工程驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余裝修服務費用的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照經(jīng)甲方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，如因甲方提出變更裝修方案、增加或減少裝修項目等原因導致工期延長，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補充協(xié)議。五、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質量要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家環(huán)保標準和相關質量標準，并提供質量合格證明文件。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后重新進行驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。分項工程驗收：每個分項工程施工完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工?？⒐を炇眨貉b修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門或專業(yè)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收的，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修方案、增加或減少裝修項目，導致乙方需要重新調(diào)整施工計劃或增加施工成本的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和期限完成裝修服務，每逾期一天，應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的裝修材料、設備等不符合國家環(huán)保標準和相關質量標準，或因乙方施工質量問題導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費返工、修理或更換，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因質量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，導致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事故，消除影響。同時，甲方有權扣除乙方的部分或全部裝修服務費用，用于支付事故處理費用和賠償損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙