砂場購買協(xié)議書

砂場購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處砂場，乙方有意購買該砂場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.砂場位置：該砂場位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.砂場設(shè)施設(shè)備：包括但不限于采砂設(shè)備（如采砂船、運(yùn)輸車輛等）、生產(chǎn)加工設(shè)備（如破碎機(jī)、篩分機(jī)等）、辦公及生活設(shè)施（如辦公室、宿舍、食堂等），具體設(shè)備清單見附件一。3.砂場資源：砂場范圍內(nèi)擁有可供開采的砂石資源，砂石儲量預(yù)計為[X]立方米，砂質(zhì)符合建筑用砂標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.相關(guān)證照：甲方保證砂場具備合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于采砂許可證、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等，并確保在協(xié)議簽訂時上述證照均在有效期內(nèi)且合法有效。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取砂場購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的方式和時間履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的砂場相關(guān)信息，包括但不限于砂場位置、面積、設(shè)施設(shè)備、資源儲量、證照情況等。保證對所出售的砂場擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方交付砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。確保在協(xié)議簽訂前砂場的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)處理砂場在交付前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，保證乙方接收砂場后不會因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛或損失。在協(xié)議履行過程中，如遇政府部門對砂場進(jìn)行檢查、整改等情況，應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保砂場經(jīng)營不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式交付砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在接收砂場后，按照法律法規(guī)規(guī)定及自身經(jīng)營需求對砂場進(jìn)行合法經(jīng)營和管理。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付砂場購買款項(xiàng)。在接收砂場后，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營砂場。尊重甲方提供的砂場相關(guān)信息及資料，不得向第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。在經(jīng)營砂場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，如因乙方原因?qū)е律皥鍪艿叫姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。在協(xié)議履行過程中，如因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知甲方，并按照法律規(guī)定及協(xié)議約定協(xié)商解決相關(guān)事宜。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付砂場購買款項(xiàng)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：在甲方完成砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購買款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方可以選擇一次性支付尾款，也可以按照以下方式分期支付：在本協(xié)議簽訂之日起第[X]個月的[X]日前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期金額1]）；在本協(xié)議簽訂之日起第[X]個月的[X]日前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫分期金額2]）；以此類推，直至尾款支付完畢。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付手續(xù)。雙方應(yīng)在通知后的[X]個工作日內(nèi)完成交付。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方交付砂場的土地使用權(quán)（如有）、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照原件及其他與砂場經(jīng)營相關(guān)的資料，并確保交付的內(nèi)容完整、無損壞且能正常使用。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定及附件一、附件二為準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格確認(rèn)：經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備已按照協(xié)議約定交付并驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付砂場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照砂場購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的砂場相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或砂場存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照砂場購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定處理砂場交付前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照砂場購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照砂場購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照砂場購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本