2025年上海市房屋租賃代理合同標準版樣本

2025年上海市房屋租賃代理合同標準版樣本上海市房屋租賃代理合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租人（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：租賃代理機構（以下簡稱丙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產經紀機構備案證明編號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋租賃代理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托丙方代理出租其位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋權屬：（如：自有、按揭等）房屋他項權利情況：第二條租賃期限本合同代理期限自年月日起至年月日止。在代理期限內，丙方應積極尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：），該租金標準已由甲乙雙方協(xié)商確定，并經丙方見證。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付等），支付日期為（如：每月日前）。丙方收取租金后，應于個工作日內將租金交付甲方，并出具收據。第四條押金承租人應支付押金人民幣元整（大寫：），押金用于保障租賃期間的房屋及設施的完好。押金的支付方式為：。租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條甲方的權利與義務甲方應向丙方提供租賃房屋的所有權證明或其他合法證明文件，并保證其真實性、合法性。甲方應配合丙方的工作，提供必要的文件資料，以協(xié)助丙方完成租賃代理事務。甲方應按時收取租金，并不得擅自提高租金標準。甲方承諾在租賃期間內，不得將租賃房屋另行出租或出售，不得影響乙方的正常居住或使用。第六條乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并配合丙方完成租賃合同的簽訂及相關手續(xù)。乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自在房屋內進行裝修或添加設施。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用。租賃期間，若乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方和丙方，并協(xié)商解決相關事宜。第七條丙方的權利與義務丙方應為甲方提供專業(yè)、規(guī)范的租賃代理服務，積極尋找合適的承租人，并協(xié)助簽訂租賃合同。丙方應向甲、乙方提供真實、準確的房屋信息，并在代理過程中嚴格執(zhí)行相關法律法規(guī)。丙方應收取租金并及時交付甲方，不得挪用或延遲支付。丙方應協(xié)助甲、乙雙方處理租賃期間的糾紛，并在必要時提供相應的法律支持。第八條費用承擔丙方收取的代理費用為人民幣元整（大寫：），由方承擔（如：甲方、乙方）。租賃期間，房屋的日常維護、修繕費用由方承擔。其他費用（如：水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）由方承擔。第九條合同的變更與終止本合同的任何變更均需由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在租賃代理期限內，若出租房屋發(fā)生重大損壞或不可抗力事件，導致租賃房屋無法正常使用，三方可協(xié)商終止本合同。本合同在下列情況下終止：a.代理期限屆滿；b.甲、乙雙方另行達成租賃合同；c.三方協(xié)商一致同意終止。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃房屋用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違反本合同約定，逾期支付租金或押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。丙方違反本合同約定，未能盡責完成代理義務的，甲、乙雙方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條附則本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：