磚廠承包生產合同協(xié)議書

磚廠承包生產合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有磚廠，具備生產磚的相關場地、設備等條件，乙方具備磚廠生產經營能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將磚廠承包給乙方進行生產經營事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將位于[磚廠具體地址]的磚廠整體承包給乙方，包括但不限于磚廠內的生產車間、辦公區(qū)域、倉庫、生產設備（詳見設備清單）等，乙方有權在承包期間對上述范圍內的場地及設備進行合理使用以開展磚的生產活動。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，若乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。二、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后[X]日內，向甲方支付第一年承包費的[X%]作為定金；剩余承包費在[具體支付日期]前一次性付清。后續(xù)每年的承包費應在當年[具體支付日期]前支付完畢。3.押金：為確保乙方履行合同義務，乙方需向甲方繳納押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該押金在承包期滿且乙方無違約行為，完成場地及設備清理、交接等工作后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-權利-有權按照本合同約定收取承包費用及押金。-有權對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同約定。-在承包期滿或合同解除后，有權收回磚廠及相關設備。-義務-負責提供磚廠合法經營所需的相關證照，并確保在承包期間證照的有效性。-向乙方提供磚廠場地、設備的詳細資料及使用說明，協(xié)助乙方完成交接工作。-在乙方正常生產經營過程中，協(xié)助乙方協(xié)調與周邊居民、政府部門等的關系，為乙方創(chuàng)造良好的生產經營環(huán)境。2.乙方權利與義務-權利-在承包期限內，有權自主開展磚的生產經營活動，包括但不限于生產計劃安排、人員招聘與管理、產品銷售等，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。-有權對磚廠的生產設備進行合理維護、保養(yǎng)及必要的更新改造，但應提前告知甲方，并保證設備改造符合安全生產要求。-義務-按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金。-負責磚廠的日常生產經營管理，確保生產活動符合環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)要求，承擔因生產經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。-妥善使用磚廠的場地、設備等資產，定期對設備進行維護保養(yǎng)，在承包期滿或合同解除時，應保證場地、設備完好無損，如有損壞應負責修復或照價賠償。-負責承擔承包期間磚廠的水電費、工人工資、原材料采購等生產經營費用。-未經甲方書面同意，不得將磚廠轉包給第三方。四、生產經營要求1.產品質量：乙方生產的磚應符合國家及行業(yè)相關質量標準，因產品質量問題導致的一切糾紛及損失由乙方自行承擔。2.安全生產：乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，制定完善的安全生產制度并落實到位，加強對員工的安全教育培訓，確保生產過程中的安全。若發(fā)生安全生產事故，由乙方承擔全部責任。3.環(huán)境保護：乙方應采取有效措施控制生產過程中的粉塵、噪音等污染排放，確保符合環(huán)保要求。因環(huán)保問題導致的處罰及損失由乙方自行承擔。五、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。2.合同解除-經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方逾期支付承包費用超過[X]日，或存在嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。-若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔違約責任，但乙方應按照實際承包期限支付承包費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常生產經營，應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用、押金或違反其他合同條款，應按照未支付金額或違約行為造成損失的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2