鋪面租賃合同安全協(xié)議書

鋪面租賃合同安全協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將鋪面出租給乙方使用，為確保租賃期間的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就安全事宜達成如下協(xié)議：一、甲方責任1.甲方應(yīng)保證所提供鋪面的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，不存在危及人身和財產(chǎn)安全的隱患。在交付鋪面時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及安全注意事項。2.對鋪面的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（如樓梯、電梯、消防設(shè)施等）定期進行檢查和維護，確保其處于安全運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)。3.協(xié)助乙方辦理涉及鋪面使用的相關(guān)安全手續(xù)（如消防備案等），提供必要的證明文件和協(xié)助。二、乙方責任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞或損壞與安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、水電線路等）。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方在經(jīng)營活動中，必須遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，做好安全防范工作，制定并落實安全管理制度，確保經(jīng)營活動安全有序進行。3.乙方應(yīng)負責鋪面內(nèi)部的安全管理，配備必要的安全設(shè)施（如滅火器等），對從業(yè)人員進行安全教育培訓，提高安全意識。不得在鋪面內(nèi)從事違法違規(guī)及存在安全風險的活動，如儲存易燃易爆物品、私拉亂接電線等。4.租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)及時整改到位。5.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方、第三方人員及財產(chǎn)造成的損害賠償。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，事故發(fā)生方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知對方及相關(guān)部門。2.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對事故進行調(diào)查處理，如實提供有關(guān)情況和資料。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定責任方，并由責任方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。四、違約責任若一方違反本協(xié)議約定，導致安全事故發(fā)生或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與鋪面租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________