羊場(chǎng)出租合同協(xié)議書范本

羊場(chǎng)出租合同協(xié)議書范本

羊場(chǎng)出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將羊場(chǎng)出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、羊場(chǎng)基本情況甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的羊場(chǎng)出租給乙方使用，羊場(chǎng)占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米，包括羊舍______間、飼料儲(chǔ)存間______間、辦公用房______間等相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.乙方租賃該羊場(chǎng)僅用于從事合法的羊養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣_(tái)_____元；之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，羊場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用等情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將羊場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與羊場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)羊場(chǎng)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用羊場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用羊場(chǎng)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)羊場(chǎng)進(jìn)行改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)羊場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保羊場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為造成的損壞的維修責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在羊場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期間，乙方應(yīng)做好羊場(chǎng)的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金及押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回羊場(chǎng)，并沒(méi)收乙方的押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變羊場(chǎng)用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將羊場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金或其他相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______日的；-在羊場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他不良后果的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付羊場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回羊場(chǎng)，并沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自