店鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽協(xié)議書

店鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（店鋪具體地址）的店鋪簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜續(xù)簽合同如下：一、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。三、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。續(xù)租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且店鋪設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、店鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、裝修及改造1.如乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修或改造。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。在續(xù)租期滿或合同解除后，乙方對(duì)店鋪所做的裝修或改造不得拆除，但甲方要求乙方拆除的除外。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的正常使用，提供必要的協(xié)助和支持。-如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用店鋪。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，遵守店鋪所在物業(yè)的管理規(guī)定。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等