房屋租賃合同環(huán)保協(xié)議書

房屋租賃合同環(huán)保協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋租賃事宜已達(dá)成租賃合同，為加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，保障租賃期間房屋及周邊環(huán)境的良好狀態(tài)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本環(huán)保協(xié)議書，以資共同遵守。一、甲方環(huán)保責(zé)任1.向乙方提供的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不存在可能對(duì)人體健康或環(huán)境造成危害的物質(zhì)，如甲醛超標(biāo)、放射性物質(zhì)等。2.在租賃期開始前，確保房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，垃圾清理完畢，無(wú)污水、廢棄物堆積等影響環(huán)境的情況。3.負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，防止因設(shè)施老化、損壞等問題導(dǎo)致環(huán)境污染，如水管破裂造成漏水污染室內(nèi)環(huán)境等。4.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诃h(huán)保隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保乙方的正常使用不受影響。二、乙方環(huán)保責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)且可能對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染的活動(dòng)，如非法加工有毒有害物質(zhì)、排放超標(biāo)污染物等。2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共環(huán)境。不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及周邊綠化，不得在房屋內(nèi)外亂扔垃圾、亂倒污水。3.按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類投放，并積極配合相關(guān)部門的垃圾回收工作。對(duì)于可回收物、有害垃圾和其他垃圾應(yīng)分別放置在指定容器內(nèi)，不得混裝。4.妥善使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備、用水設(shè)備等，避免因使用不當(dāng)造成能源浪費(fèi)或環(huán)境污染。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞可能影響環(huán)保時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)引入可能對(duì)環(huán)境造成較大影響的大型設(shè)備或特殊物品，如高噪音設(shè)備、易產(chǎn)生異味的化學(xué)物品等。若因乙方違反本條款導(dǎo)致的任何環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、環(huán)保措施及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)符合環(huán)保要求，采用環(huán)保材料和工藝，避免因裝修造成環(huán)境污染。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。裝修期間因環(huán)保問題導(dǎo)致的任何費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，房屋及周邊區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。如乙方未能履行清潔義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.若因不可抗力或政府部門要求等原因，需對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保改造或采取環(huán)保措施，甲乙雙方應(yīng)相互配合。改造或措施所需費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)環(huán)境所需費(fèi)用等。乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的環(huán)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合環(huán)保要求，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)沒收乙方繳納的押金。若乙方的違約行為導(dǎo)致相關(guān)部門對(duì)甲方進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，以房屋租賃合同為準(zhǔn)；本協(xié)議與房屋租賃合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或租賃合同解除后，本協(xié)議仍然有效，直至雙方就租賃期間的環(huán)保問題處理完畢。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章