家庭房屋拆除合同協(xié)議書

家庭房屋拆除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[房屋具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)]房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫等）、室內(nèi)外裝修裝飾等。2.拆除作業(yè)應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至合法的垃圾處理場(chǎng)地，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。二、拆除費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方商定，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除工作完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料及必要的協(xié)助，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電設(shè)施圖紙等，確保拆除工作順利進(jìn)行。3.按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事房屋拆除作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，安排專業(yè)人員及設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、高效完成。3.在拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并告知甲方。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)保措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。4.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，如造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境及居民造成不良影響。6.拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾全部運(yùn)離，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整、清潔標(biāo)準(zhǔn)。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[預(yù)計(jì)拆除完成日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本合同約定的拆除范圍、要求、安全規(guī)范、環(huán)保要求等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_