單位商鋪取消出租合同協(xié)議書

單位商鋪取消出租合同協(xié)議書

單位商鋪取消出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：________________），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前取消該租賃合同，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守：一、取消合同的原因雙方經協(xié)商，因[具體原因，如甲方單位規(guī)劃調整等]原因，決定取消原《商鋪租賃合同》的履行。二、取消合同的時間雙方同意，原《商鋪租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起正式取消，雙方的租賃關系自此終止。乙方應于______年____月____日前完成商鋪的騰空及交接工作。三、租金及費用結算1.租金結算：截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日，對于剩余未使用租賃期間的租金共計人民幣______元（大寫：________________元整），甲方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內退還給乙方。2.其他費用：乙方應結清在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等所有費用，經雙方核對確認后，乙方應在商鋪交接前完成支付。四、商鋪交接1.乙方應確保商鋪內的設施設備完好無損（正常損耗除外），并按照原狀返還給甲方。如存在損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方應在規(guī)定時間內將商鋪鑰匙、相關證件及資料等交還給甲方。經甲方驗收合格后，雙方辦理書面交接手續(xù)。五、違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔由此給對方造成的全部損失。2.如乙方未在規(guī)定時間內完成商鋪交接或未結清相關費用，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金；如甲方未按照約定時間退還租金，每逾期一日，應按照未退還租金金額的____%向乙方支付違約金。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：