拆遷合同拆遷協(xié)議書(shū)范本

拆遷合同拆遷協(xié)議書(shū)范本

拆遷協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[房屋用途]。附屬物包括[附屬物具體內(nèi)容，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]。二、拆遷補(bǔ)償方式乙方選擇以下第[X]種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式一次性補(bǔ)償乙方拆遷房屋及附屬物的價(jià)值，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[X]元）。此補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋地址]的[具體套數(shù)]套安置房給乙方，安置房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[房屋用途]。安置房與被拆遷房屋按照[具體的面積置換比例或計(jì)算方式]進(jìn)行置換。若安置房建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應(yīng)按照[具體價(jià)格]元/平方米向甲方支付差價(jià)；若安置房建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應(yīng)按照[具體價(jià)格]元/平方米向乙方支付差價(jià)。三、補(bǔ)償款支付或安置房交付時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房交付給乙方。在交付安置房前，甲方應(yīng)確保安置房具備入住條件，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。四、搬遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款（或簽訂本協(xié)議）之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。逾期未搬遷的，甲方有權(quán)采取必要措施騰空房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的部分拆遷補(bǔ)償款作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____