住宅車位售賣合同協(xié)議書

住宅車位售賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)及單元號(hào)]對(duì)應(yīng)的住宅車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法處置權(quán)，乙方有意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車位售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，編號(hào)為[車位具體編號(hào)]，規(guī)劃用途為[車位規(guī)劃用途]。2.該車位的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、售賣價(jià)格及付款方式1.該車位的售賣價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在[具體付款日期]前，將剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件包括但不限于：車位地面平整、無明顯裂縫和損壞，車位標(biāo)識(shí)清晰，相關(guān)配套設(shè)施（如照明、通風(fēng)等）能正常使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取車位售賣款項(xiàng)。2.保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。3.協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。4.在交付車位前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位符合交付條件。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合條件的車位。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位款。3.在取得車位使用權(quán)后，遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.承擔(dān)因使用該車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.若該車位可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在交付車位后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，不影響本合同的效力，乙方對(duì)該車位享有永久使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位或交付的車位不符合合同約定的條件，每逾期一日，應(yīng)按照車位售賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________