場(chǎng)地租地合同協(xié)議書

場(chǎng)地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地位置及面積1.甲方將位于____________________（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方若需續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場(chǎng)地租金為每月______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照約定用途合法使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維修，確保乙方的正常使用。如遇重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決維修費(fèi)用及維修期間的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)做好場(chǎng)地的日常保養(yǎng)工作，如因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）累計(jì)拖欠租金超過(guò)______日的；（4）利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)的。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______