轉(zhuǎn)租魚塘合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)租魚塘合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)租魚塘合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其承租的魚塘轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租魚塘基本情況1.該魚塘位于__________（具體地址），面積為______畝，四至界限為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.甲方保證對上述魚塘擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照原狀將魚塘交還給甲方。如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按______（年/半年/季度）支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供魚塘相關(guān)的合法使用證明及必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用魚塘。3.在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與原出租方及周邊關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營活動。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方，確保乙方在租賃期內(nèi)對魚塘的正常使用不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用魚塘進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)魚塘的日常管理、維護(hù)和安全工作，承擔(dān)因使用魚塘而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)費等。4.在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變魚塘的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.不得將魚塘再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將魚塘交還給甲方，對魚塘內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清理。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占用費。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供魚塘或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用魚塘，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因征收、拆遷獲得的補償款，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行分配。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法