飯店合同租賃協(xié)議書范本

飯店合同租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處飯店場地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該場地用于經(jīng)營飯店業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及范圍甲方將位于[飯店具體地址]的飯店及附屬場地（包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、現(xiàn)有裝修等，具體清單見附件）整體出租給乙方使用，租賃場地建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按[支付周期，如每季度/半年]支付租金，在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、押金1.為確保合同的履行以及租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用、交還租賃場地且場地設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應在合同約定的交付時間向乙方交付租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。4.甲方負責對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)進行維修，確保乙方的正常使用安全。如因甲方未履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍正常開展飯店經(jīng)營活動。2.乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對場地進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。3.乙方應按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如因乙方逾期支付費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.租賃期間，乙方負責租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃時間收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變租賃場地用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自對租賃場地進行破壞性改造等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，并沒收乙方的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金、押金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應按照實際損失進行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______