土地置換合同協(xié)議書模板

土地置換合同協(xié)議書模板

土地置換合同協(xié)議書甲方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一定面積的土地，為了合理利用土地資源，優(yōu)化土地布局，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換土地基本情況（一）甲方土地情況甲方用于置換的土地位于__________________，土地面積為__________________平方米（具體位置及四至范圍以附件[土地位置圖]為準）。該土地性質(zhì)為__________________（如耕地、建設用地等），目前土地用途為__________________。（二）乙方土地情況乙方用于置換的土地位于__________________，土地面積為__________________平方米（具體位置及四至范圍以附件[土地位置圖]為準）。該土地性質(zhì)為__________________（如耕地、建設用地等），目前土地用途為__________________。二、置換條件及方式（一）置換條件雙方同意以土地面積及土地價值相當為原則進行土地置換。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次置換不涉及土地差價補償。若因土地性質(zhì)、土地開發(fā)程度等因素導致土地價值存在差異，雙方可另行協(xié)商補償事宜，并簽訂補充協(xié)議。（二）置換方式雙方在本協(xié)議生效后__________________個工作日內(nèi)，共同前往相關土地管理部門辦理土地置換的變更登記手續(xù)。因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的置換土地，并協(xié)助辦理相關變更登記手續(xù)。2.保證用于置換的土地權屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因?qū)е峦恋刂脫Q無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.在土地置換完成后，按照法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定合理使用置換后的土地，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合條件的置換土地，并協(xié)助辦理相關變更登記手續(xù)。2.保證用于置換的土地權屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等權利受限情況。若因乙方原因?qū)е峦恋刂脫Q無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在土地置換完成后，按照法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定合理使用置換后的土地，不得擅自改變土地用途。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議置換土地價值的__________________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過__________________日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若因一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致土地置換無法完成或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關土地管理部門備案兩份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____________