私房出租合同協(xié)議書

私房出租合同協(xié)議書

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于____________________（房屋地址）的私房出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（例如：按月支付，每月______日前支付；按季支付，每季度首月______日前支付等）。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。五、房屋維修與使用1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合正常使用要求。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)其裝修投入的部分可自行拆除，但不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-不按照約定支付租金累計(jì)超過______日的；-損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________