預(yù)售合同出讓協(xié)議書

預(yù)售合同出讓協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一份預(yù)售合同（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“該預(yù)售合同”），基于雙方自愿、平等、公平及誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該預(yù)售合同出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓標(biāo)的甲方同意將其持有的該預(yù)售合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。該預(yù)售合同涉及的標(biāo)的詳情如下：[詳細(xì)描述預(yù)售合同所涉標(biāo)的物，如房產(chǎn)地址、面積、戶型；或商品規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等]二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：雙方商定，乙方就受讓該預(yù)售合同向甲方支付的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付出讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；-在滿足本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余出讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效且乙方足額支付全部出讓款之日起，該預(yù)售合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)正式由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該預(yù)售合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于向預(yù)售合同相對(duì)方出具書面轉(zhuǎn)讓通知、協(xié)助乙方與預(yù)售合同相對(duì)方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。2.在權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)確保該預(yù)售合同的履行情況符合合同約定，不存在任何違約行為，并承擔(dān)因該預(yù)售合同產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用（包括但不限于已產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)、違約金等）。3.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)按照該預(yù)售合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并享有相應(yīng)權(quán)利。乙方自行承擔(dān)因履行該預(yù)售合同產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、陳述與保證1.甲方保證其對(duì)該預(yù)售合同擁有合法的處分權(quán)，該預(yù)售合同不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、凍結(jié)或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，且不存在任何未披露的糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方保證向乙方提供的關(guān)于該預(yù)售合同的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.乙方保證其具備履行受讓該預(yù)售合同權(quán)利義務(wù)的能力和資格，向甲方支付出讓款的資金來(lái)源合法。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)、全面履行其義務(wù)，或所做陳述與保證存在虛假、不實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的出讓款、乙方因履行該預(yù)售合同而產(chǎn)生的直接和間接損失、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照出讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________