公祖房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

公祖房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對公祖房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，并愿意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為公祖房，相關(guān)權(quán)益證書編號為______。2.該房屋附帶的附屬設(shè)施設(shè)備包括（如有）：__________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、權(quán)益變更手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或符合分期付款約定的相應(yīng)款項）后______日內(nèi)，負責(zé)協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)管理部門提交申請、提供必要的文件資料等。2.辦理權(quán)益變更手續(xù)所需的費用，由______方承擔(dān)（如無約定，則按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，所提供的與該房屋有關(guān)的一切信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋權(quán)益或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)。-甲方應(yīng)在辦理權(quán)益變更手續(xù)前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。-在權(quán)益變更手續(xù)完成前，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)，提供必要的文件資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽