簽訂征遷協(xié)議書

簽訂征遷協(xié)議書?甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[被征遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體征遷地點]的房屋及相關(guān)附屬物進(jìn)行征遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬物附屬建筑：包括但不限于[詳細(xì)說明附屬建筑的種類、面積等，如圍墻[長度]米、車庫[面積]平方米等]。附屬設(shè)施：涵蓋[列舉附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、空調(diào)外掛機(jī)、有線電視接收器等]。其他附屬物：[如有其他特殊附屬物，在此詳細(xì)說明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行征遷。在征遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與征遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)征遷政策及本協(xié)議約定，向乙方支付征遷補(bǔ)償費用。負(fù)責(zé)辦理征遷相關(guān)的審批手續(xù)，并確保征遷行為的合法性。在征遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人員及財產(chǎn)安全。按照約定的時間和方式，向乙方交付安置房屋或提供安置補(bǔ)償方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征遷補(bǔ)償費用及安置房屋等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照國家和地方有關(guān)征遷政策及本協(xié)議約定進(jìn)行征遷。對征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等有異議時，有權(quán)提出協(xié)商或通過合法途徑解決。2.義務(wù)積極配合甲方的征遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。在征遷期限內(nèi)，騰空并交付被征遷房屋及附屬物。保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)資料真實、合法、有效。不得在征遷范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為。三、征遷補(bǔ)償費用及支付方式1.征遷補(bǔ)償費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征遷補(bǔ)償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有）等各項費用。2.各項補(bǔ)償費用明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房屋評估報告，房屋評估價值為人民幣[X]元，作為房屋補(bǔ)償款。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同清點核算，附屬物補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，具體明細(xì)如下[詳細(xì)列舉附屬物名稱及對應(yīng)補(bǔ)償金額]。搬遷補(bǔ)助費：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商確定金額]，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費共計人民幣[X]元。如實際安置期限與預(yù)計期限不符，按照實際期限結(jié)算。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，因征遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，根據(jù)[相關(guān)規(guī)定或評估結(jié)果]，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費人民幣[X]元。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征遷補(bǔ)償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空并交付被征遷房屋及附屬物，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余征遷補(bǔ)償費用。甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、安置房屋相關(guān)事宜1.安置房屋位置及面積甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]。2.安置房屋交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前，將符合交付條件的安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時間內(nèi)交付房屋。3.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、搬遷及騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前騰空并交付被征遷房屋及附屬物。乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品全部搬離，保持房屋及附屬物的完好狀態(tài)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷及騰空，每逾期一日，應(yīng)按照征遷補(bǔ)償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施騰空房屋，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征遷補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時按照征遷補(bǔ)償費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反國家和地方有關(guān)征遷政策及本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬遷及騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照征遷補(bǔ)償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已獲得的預(yù)付款項。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，在征遷范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加的補(bǔ)償費用，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施強(qiáng)制拆除，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。