建筑物清潔服務(wù)協(xié)議書

建筑物清潔服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其所有或管理的建筑物進行清潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑物清潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方指定的建筑物進行全面清潔服務(wù)，包括但不限于建筑物內(nèi)部的辦公區(qū)域、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等）、會議室、餐廳、停車場等室內(nèi)場所，以及建筑物外部的外立面、門窗、入口區(qū)域等。2.清潔內(nèi)容室內(nèi)清潔地面清潔：包括但不限于清掃、拖地、吸塵，去除地面上的灰塵、污漬、腳印等，保持地面干凈整潔。桌面及辦公用品清潔：擦拭辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機等辦公設(shè)備表面，去除灰塵和污漬，整理桌面物品，保持辦公區(qū)域的整潔有序。衛(wèi)生間清潔：清潔衛(wèi)生間的潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等），消毒殺菌，更換衛(wèi)生紙、洗手液等用品，保持衛(wèi)生間無異味、干凈衛(wèi)生。公共區(qū)域清潔：定期對走廊、樓梯、電梯間進行清掃、拖地，擦拭扶手、墻壁、開關(guān)面板等，保持公共區(qū)域環(huán)境整潔。垃圾處理：及時清理各區(qū)域產(chǎn)生的垃圾，將垃圾運送至指定的垃圾堆放點，并確保垃圾堆放點的整潔。室外清潔外立面清潔：采用專業(yè)清潔設(shè)備和清潔劑，對建筑物外立面進行清洗，去除污垢、灰塵、污漬等，恢復(fù)外立面的整潔美觀。門窗清潔：擦拭建筑物門窗的玻璃、窗框等部位，確保門窗干凈透明，無污漬、水漬。入口區(qū)域清潔：清掃入口處的地面，擦拭門柱、招牌等，保持入口區(qū)域的整潔有序。3.服務(wù)頻次室內(nèi)辦公區(qū)域：每周[X]次全面清潔，日常進行定時巡查，及時清理垃圾和污漬。公共區(qū)域：每天進行清掃和部分清潔工作，每周進行一次深度清潔。衛(wèi)生間：每天至少清潔[X]次，確保衛(wèi)生間隨時保持干凈衛(wèi)生。建筑物外立面：每[X]月進行一次全面清洗。門窗清潔：每[X]周進行一次擦拭清潔。具體服務(wù)頻次可根據(jù)甲方實際需求和季節(jié)變化等因素進行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準和服務(wù)內(nèi)容提供清潔服務(wù)。有權(quán)知曉乙方清潔服務(wù)人員的工作安排和變動情況。2.義務(wù)向乙方提供開展清潔服務(wù)所需的必要信息和協(xié)助，包括但不限于建筑物的布局、設(shè)施設(shè)備情況、人員出入規(guī)定等。為乙方清潔服務(wù)人員提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清潔服務(wù)費用。配合乙方做好清潔服務(wù)工作的協(xié)調(diào)和溝通，及時處理清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清潔服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，自主安排清潔服務(wù)工作的具體實施方式和人員調(diào)配。在清潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方建筑物存在安全隱患或其他問題，有權(quán)及時告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻次和服務(wù)標(biāo)準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的清潔服務(wù)。派遣具備專業(yè)技能和良好職業(yè)道德的清潔服務(wù)人員進行服務(wù)，并確保清潔服務(wù)人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和工作紀律。負責(zé)提供清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物料，但物料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求。定期對清潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理，提高清潔服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保清潔服務(wù)工作的規(guī)范化和標(biāo)準化。嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和機密信息。在清潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方建筑物或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改，不斷改進清潔服務(wù)工作。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供清潔服務(wù)所需的全部費用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)頻次導(dǎo)致費用增加外，不因任何其他因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[X]日前將上月的清潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的信息、協(xié)助或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻次和服務(wù)標(biāo)準提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。因乙方清潔服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未派遣具備專業(yè)技能和良好職業(yè)道德的清潔服務(wù)人員進行服務(wù)，或清潔服務(wù)人員違反甲方的相關(guān)規(guī)定和工作紀律，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。若乙方未及時更換，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方因自身原因?qū)е虑鍧嵎?wù)工作延誤或中斷，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)采取積極措施盡快恢復(fù)正常服務(wù)，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)頻次和標(biāo)準完成剩余服務(wù)工作。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或機密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。4.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、機密信息及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。5.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為各自有效的送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達至對方的送達地址。如一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因送達地址不準確或未及時通知對方導(dǎo)致相關(guān)通知、文件、資料等無法送達的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份