騰房和解協(xié)議書

騰房和解協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/出租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋占用人/承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方目前占有使用甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方騰退該房屋事宜達成如下和解協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/辦公/經(jīng)營等]。2.房屋現(xiàn)狀：乙方目前實際占有使用該房屋，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況如下（如有，請詳細列舉）：[裝修情況、設(shè)施設(shè)備明細等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該房屋，并交付給甲方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方騰退房屋的過程，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃關(guān)系證明文件，以證明其對該房屋享有合法權(quán)益。在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。在騰退房屋過程中，乙方有權(quán)對房屋內(nèi)屬于自己的物品進行合理處置。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，將該房屋騰空并交付給甲方，不得故意拖延或拒絕騰退。乙方在騰退房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。對于因乙方故意或重大過失造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)負責清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，確保房屋交付時干凈整潔。乙方在騰退房屋前，應(yīng)結(jié)清在該房屋使用期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、暖氣費等。三、騰退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成騰退房屋的工作，并將房屋交付給甲方。如遇特殊情況需要延長騰退期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、費用支付1.甲方支付：若存在應(yīng)由甲方支付給乙方的相關(guān)費用（如裝修補償?shù)?，具體明細見附件），甲方應(yīng)在乙方完成騰退房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方支付：乙方應(yīng)在騰退房屋前，自行承擔費用結(jié)清房屋使用期間的所有費用。若乙方未按時結(jié)清，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的費用中扣除相應(yīng)金額用于支付乙方拖欠的費用。五、房屋交接1.交接時間：乙方完成騰退房屋后，應(yīng)及時通知甲方進行房屋交接。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接程序：雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，填寫房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運行情況等。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定責任方及賠償方式。3.交付標準：乙方應(yīng)將房屋騰空，恢復(fù)至房屋交付時的原始狀態(tài)（除正常使用磨損外）。房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施設(shè)備等應(yīng)保持完好，不得拆除或破壞。對于可移動的物品，乙方應(yīng)全部搬離。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的騰退期限騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金（如有）或房屋占有使用費（如有）的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在騰退房屋過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔。若乙方未結(jié)清房屋使用期間的相關(guān)費用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的費用中扣除相應(yīng)金額用于支付乙方拖欠的費用，并要求乙方按照未結(jié)清費用金額的[X%]支付違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________