合伙買店面合同協(xié)議書

合伙買店面合同協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙買店面合同協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資購買該店面，以獲取商業(yè)利益為目的，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。二、標的物或服務(wù)具體描述1.店面基本情況該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說明]，目前由[現(xiàn)租戶情況或店面現(xiàn)狀]使用。該店面產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.購買價格及付款方式雙方商定該店面購買總價為人民幣[X]元整。付款方式為：雙方共同向出售方支付定金人民幣[X]元整，于[定金支付日期]支付；剩余款項人民幣[X]元整，通過銀行貸款或雙方另行籌集資金的方式，于[付款期限]支付給出售方。3.相關(guān)費用承擔(dān)購買該店面過程中產(chǎn)生的各項稅費、中介費、評估費、手續(xù)費等所有與購買相關(guān)的費用，由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。若因辦理貸款產(chǎn)生的費用，按照貸款合同約定執(zhí)行，由實際貸款方及受益方承擔(dān)相應(yīng)部分。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與該店面的經(jīng)營管理決策。有權(quán)了解該店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定享有該店面的利潤分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與該店面購買、經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害該店面及乙方利益的行為。積極參與該店面的經(jīng)營管理，為店面的發(fā)展貢獻力量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定參與該店面經(jīng)營管理決策的權(quán)利。有權(quán)知曉該店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定享有該店面的利潤分配權(quán)。2.義務(wù)同甲方一樣，承擔(dān)及時足額履行出資義務(wù)的責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與該店面購買、經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害該店面及甲方利益的行為。積極參與該店面的經(jīng)營管理，與甲方共同努力促進店面發(fā)展。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配該店面產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費、租金、員工工資等必要費用后，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算上一年度的經(jīng)營利潤，并按照約定進行分配。2.虧損承擔(dān)若該店面經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。在虧損發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例補足虧損金額，以維持店面的正常運營。五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲乙雙方繳納入伙資金，入伙資金用于補充店面經(jīng)營資金或償還債務(wù)等。入伙資金的具體金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定，并在入伙協(xié)議中明確。2.退伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以退伙。退伙需提前[X]個月書面通知對方。退伙時，按照退伙時店面的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙方的出資及應(yīng)得利潤。若店面存在虧損，退伙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)虧損后，方可退還剩余出資。退伙方在退伙后，對退伙前該店面的債務(wù)仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。3.出資的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合伙中的全部或部分出資時，須經(jīng)對方書面同意。在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓出資的，轉(zhuǎn)讓行為無效，由此給對方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.甲乙雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)。對外代表該店面進行經(jīng)營活動時，需經(jīng)雙方一致同意方可進行重大決策，包括但不限于店面的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、重大裝修改造等。對于一般性經(jīng)營決策，雙方應(yīng)協(xié)商一致后實施。2.執(zhí)行合伙事務(wù)的一方應(yīng)定期向另一方匯報店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，確保對方對店面運營情況有充分了解。匯報周期為每月[具體日期]，匯報方式為書面報告或雙方認可的其他形式。3.雙方共同決定店面的經(jīng)營策略、營銷方案、人員招聘與辭退等重要事項。在決策過程中，應(yīng)充分聽取對方意見，尊重對方的表決權(quán)，以確保決策的科學(xué)性和合理性。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害該店面及另一方利益的行為，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若雙方在利潤分配或虧損承擔(dān)過程中違反本協(xié)議約定，未按照出資比例進行分配或承擔(dān)，違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后的[X]個工作日內(nèi)，按照正確的比例補足或退還相應(yīng)款項，并按照違約金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓出資或退伙，轉(zhuǎn)讓或退伙行為無效，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，