拆遷后財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書

拆遷后財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)地址1]，身份證號：[身份證號碼1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)地址2]，身份證號：[身份證號碼2]鑒于甲乙雙方共同擁有的位于[具體地址]的房屋面臨拆遷，為明確拆遷后相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分配事宜，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物基本情況1.雙方共同擁有的被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私房、公房等]。該房屋相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)等。2.附屬設(shè)施情況：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如自建車庫、地下室、閣樓、附屬小院、裝修裝飾、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等]。二、拆遷補(bǔ)償情況1.拆遷人就上述房屋及附屬設(shè)施給予的拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下各項(xiàng)：貨幣補(bǔ)償款：共計(jì)人民幣[X]元，其中房屋補(bǔ)償款為[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[X]元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）為[X]元，其他補(bǔ)償費(fèi)用為[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：拆遷人提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[如住宅、商業(yè)等]。2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式及時間：拆遷人按照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議約定，將貨幣補(bǔ)償款支付至[指定賬戶]。具體支付時間為[詳細(xì)日期]。若因拆遷人原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時間及條件：拆遷人應(yīng)于[預(yù)計(jì)交付日期]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給甲乙雙方。交付條件為房屋經(jīng)驗(yàn)收合格，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。若因拆遷人原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X%]向甲乙雙方支付違約金。三、財(cái)產(chǎn)分配方式1.貨幣補(bǔ)償款分配甲乙雙方一致同意，貨幣補(bǔ)償款中的房屋補(bǔ)償款按照甲乙雙方對房屋的出資比例進(jìn)行分配。經(jīng)核算，甲方對房屋的出資比例為[X%]，乙方對房屋的出資比例為[X%]。因此，房屋補(bǔ)償款中甲方應(yīng)分得人民幣[X]元，乙方應(yīng)分得人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款歸附屬設(shè)施的實(shí)際建造人或添附人所有。其中，自建車庫補(bǔ)償款[X]元?dú)w甲方所有，因甲方出資建造；地下室裝修補(bǔ)償款[X]元?dú)w乙方所有，因乙方出資裝修。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款按照以下方式分配：[詳細(xì)說明各項(xiàng)附屬設(shè)施補(bǔ)償款的分配情況]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等其他補(bǔ)償費(fèi)用，由甲乙雙方平均分配，即甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分配甲乙雙方一致同意，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸甲方所有。甲方應(yīng)向乙方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款，差價(jià)補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價(jià)值（以[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)）減去貨幣補(bǔ)償款中乙方應(yīng)得份額。若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價(jià)值高于貨幣補(bǔ)償款中乙方應(yīng)得份額，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給乙方差價(jià)補(bǔ)償款人民幣[X]元；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價(jià)值低于貨幣補(bǔ)償款中乙方應(yīng)得份額，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方差價(jià)補(bǔ)償款人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)補(bǔ)償款（如有）。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的接收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。義務(wù)：配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)補(bǔ)償款（如有）后，按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)補(bǔ)償款（如有）或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的拆遷補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有），同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的拆遷補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)拆遷管理部門備案一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)