租期順延協(xié)議書(shū)

租期順延協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱(chēng)]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同租期順延事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類(lèi)型]出租給乙方使用，該租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容若租賃物為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，甲方提供的服務(wù)包括但不限于[列舉相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)（保潔、安保等）、公共區(qū)域維護(hù)等]。二、租期順延約定1.順延期限原租賃合同租期自[起始日期]至[到期日期]，現(xiàn)雙方同意將租期順延[X]個(gè)月/年，順延期限自[順延起始日期]起至[順延到期日期]止。2.續(xù)租條件乙方在租期屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方同意續(xù)租，租期自動(dòng)順延。乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前[X]天向甲方支付下期租金及相關(guān)費(fèi)用，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素進(jìn)行合理調(diào)整，雙方應(yīng)在租金調(diào)整前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。租金調(diào)整幅度應(yīng)參考[列舉租金調(diào)整的參考依據(jù)，如周邊同類(lèi)物業(yè)租金水平、物價(jià)指數(shù)等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年/每年的第X日前支付]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________銀行賬號(hào)：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證租賃物符合約定的用途及使用條件，提供必要的協(xié)助和便利。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。按照約定的時(shí)間和方式交付租賃物。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租期內(nèi)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租期屆滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，按照約定返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租賃期間，與租賃物相關(guān)的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），支付方式與租金相同。2.水電費(fèi)乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)按照實(shí)際用量及相關(guān)部門(mén)規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向甲方或供水供電部門(mén)支付。乙方應(yīng)在收到甲方或供水供電部門(mén)繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)完成繳費(fèi)，否則應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。3.其他費(fèi)用租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方在租期屆滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，未按照約定返還租賃物或租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行