深圳公積金住房協(xié)議書

深圳公積金住房協(xié)議書?甲方（公積金繳存人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（公積金管理中心）：名稱：深圳市住房公積金管理中心法定代表人：__________________地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓聯(lián)系電話：075512329鑒于甲方為符合深圳公積金繳存規(guī)定的職工，擁有繳存住房公積金的權(quán)益，乙方為負(fù)責(zé)深圳市住房公積金管理的法定機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就甲方使用住房公積金用于住房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住房公積金繳存情況甲方在乙方處繳存住房公積金，繳存基數(shù)為每月______元，繳存比例為______%，每月繳存額為______元。繳存起始時間為______年______月，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方住房公積金賬戶余額為______元。（二）住房公積金使用范圍甲方可使用住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，支付自住住房房租等符合國家和深圳市規(guī)定的住房消費(fèi)支出。（三）申請住房公積金貸款若甲方符合乙方規(guī)定的住房公積金貸款條件，可向乙方申請住房公積金貸款用于購買自住住房。貸款額度根據(jù)甲方住房公積金賬戶余額、繳存情況、還款能力等因素綜合確定，但最高不超過深圳市規(guī)定的貸款額度上限。貸款期限最長不超過______年，貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及乙方規(guī)定使用住房公積金。有權(quán)查詢本人住房公積金繳存、使用情況。對乙方住房公積金管理工作有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照國家和深圳市規(guī)定及時、足額繳存住房公積金。如實提供個人信息及相關(guān)證明材料，配合乙方審核住房公積金使用申請。按照借款合同約定按時償還住房公積金貸款本息。若發(fā)生住房公積金貸款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)審核甲方住房公積金使用申請，對不符合規(guī)定的申請予以拒絕。有權(quán)監(jiān)督甲方住房公積金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用有權(quán)采取相應(yīng)措施。按照國家和深圳市規(guī)定確定住房公積金貸款利率、貸款額度、貸款期限等政策。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定為甲方辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)。為甲方提供住房公積金繳存、使用等信息查詢服務(wù)。保障甲方住房公積金的安全，不得擅自挪用甲方住房公積金。對甲方的個人信息予以保密。三、住房公積金提取程序（一）購買自住住房提取1.甲方購買自住住房后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（一般為購房合同簽訂之日起______年內(nèi)）向乙方提出提取申請。2.申請時需提供以下材料：深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表。甲方身份證。購買自住住房的合同或協(xié)議。購房發(fā)票或收據(jù)。乙方要求提供的其他證明材料。3.乙方收到申請材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過的，將甲方住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶；審核不通過的，應(yīng)書面告知甲方原因。（二）償還購房貸款本息提取1.甲方償還購房貸款本息期間，可每年向乙方申請?zhí)崛∽》抗e金。2.申請時需提供以下材料：深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表。甲方身份證。借款合同。還款證明（如銀行還款對賬單等）。乙方要求提供的其他證明材料。3.乙方收到申請材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過的，按照甲方當(dāng)年實際償還貸款本息金額提取住房公積金，并劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶；審核不通過的，應(yīng)書面告知甲方原因。（三）支付自住住房房租提取1.甲方租賃自住住房且符合乙方規(guī)定條件的，可每年向乙方申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。2.申請時需提供以下材料：深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表。甲方身份證。租賃合同。租金發(fā)票或收據(jù)。乙方要求提供的其他證明材料。3.乙方收到申請材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過的，按照甲方當(dāng)年實際支付房租金額提取住房公積金，并劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶；審核不通過的，應(yīng)書面告知甲方原因。四、住房公積金貸款程序（一）貸款申請1.甲方欲申請住房公積金貸款，應(yīng)向乙方提出書面申請，并填寫《深圳市住房公積金個人住房貸款申請表》。2.申請時需提供以下材料：甲方身份證、戶口簿?；橐鰻顩r證明。收入證明。購房合同或協(xié)議。首付款證明。乙方要求提供的其他證明材料。（二）貸款審批1.乙方收到甲方貸款申請材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行初審。初審內(nèi)容包括甲方身份信息、繳存情況、購房情況、還款能力等。2.初審?fù)ㄟ^后，乙方將委托受托銀行進(jìn)行調(diào)查核實，并在______個工作日內(nèi)完成調(diào)查。3.調(diào)查完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過的，與甲方簽訂借款合同；審批不通過的，應(yīng)書面告知甲方原因。（三）貸款發(fā)放1.甲方與乙方簽訂借款合同后，乙方應(yīng)按照借款合同約定將貸款資金發(fā)放至甲方指定的售房單位或個人銀行賬戶。2.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照借款合同約定按時償還貸款本息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照國家和深圳市規(guī)定及時、足額繳存住房公積金，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期繳存，并可按照規(guī)定加收滯納金。2.若甲方提供虛假信息或證明材料騙取住房公積金提取或貸款，乙方有權(quán)追回已提取或發(fā)放的住房公積金，并按照規(guī)定處以罰款。甲方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若甲方未按照借款合同約定按時償還住房公積金貸款本息，乙方有權(quán)按照借款合同約定計收罰息，并可采取以下措施：從甲方住房公積金賬戶中直接劃扣應(yīng)償還的貸款本息及罰息。將甲方逾期情況報送中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，影響甲方信用記錄。依法通過法律途徑追討貸款本息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定為甲方辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成審核、審批等工作，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自挪用甲方住房公積金，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任，并按照挪用金額及挪用時間向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方住房公積金賬戶注銷之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份