政府租田地合同協(xié)議書(shū)

政府租田地合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及面積甲方租賃乙方位于[田地詳細(xì)地址]的田地，面積共計(jì)[X]畝。田地四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]。（可附圖說(shuō)明）2.田地用途該田地僅用于[明確的使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每畝每年租金為人民幣[X]元，租賃田地的年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名/名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]3.租金調(diào)整租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方使用田地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用田地，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的田地符合本協(xié)議約定的用途，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。協(xié)助乙方解決在田地使用過(guò)程中遇到的與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問(wèn)題，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃田地。對(duì)租賃田地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，但不得損害田地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還押金（如有）。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用田地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)清理田地內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)備及其他附屬物，恢復(fù)田地原狀，并交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法合規(guī)使用租賃田地。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金；如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還田地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供田地或干涉乙方正常使用田地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃田地年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃田地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃田地，乙方應(yīng)按照租賃田地年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照租賃田地年租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回田地，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照租賃田地年租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于田地位置圖、雙方身份證明文件等。甲方（蓋章）：___