精裝改造協(xié)議書

精裝改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），希望對(duì)該房屋進(jìn)行精裝改造；乙方具備從事精裝改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行精裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.精裝改造范圍該房屋的室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的裝修改造。具體改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有非承重墻、墻面地面的基層處理與裝飾、天花板吊頂工程、水電線路改造、門窗更換、廚房櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具及五金件安裝、室內(nèi)墻面及頂面乳膠漆或壁紙施工、地面鋪設(shè)木地板或瓷磚等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工，確保改造后的房屋符合甲方預(yù)期的裝修風(fēng)格和使用功能。2.裝修材料及品牌要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。對(duì)于甲方指定品牌的裝修材料，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)和使用；對(duì)于甲方未指定品牌的材料，乙方應(yīng)提供不少于[X]種不同品牌的材料供甲方選擇，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后使用。主要裝修材料的品牌及規(guī)格如下：墻面乳膠漆：__________________地面瓷磚：__________________木地板：__________________廚房櫥柜：__________________衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）：__________________3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修；質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況對(duì)裝修方案、裝修材料等進(jìn)行變更和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和配合，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料及要求，制定裝修施工方案，并按照方案進(jìn)行施工。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事本工程施工的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行采購(gòu)的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到文明施工，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程款支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。進(jìn)度款：乙方完成水電線路改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。中期款：乙方完成泥瓦工程、木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）?？⒐を?yàn)收款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于______年____月____日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于______年____月____日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修方案、裝修材料等，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合本協(xié)議約定品牌、規(guī)格要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各