私人租地皮合同范本

私人租地皮合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地皮基本情況1.位置：甲方將位于[地皮具體地址]的地皮出租給乙方使用。該地皮東至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]，南至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]，西至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]，北至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該地塊面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)種植等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地皮用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該地皮，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用地皮，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變地皮用途或違反合同約定使用地皮，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)該地皮的權(quán)屬狀況進(jìn)行維護(hù)，確保乙方正常使用。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的地皮具有合法的使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠正常使用該地皮。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除合同或干涉乙方正常使用該地皮。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用該地皮，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他相關(guān)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方按照實(shí)際使用情況給予合理補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)租賃地皮進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝修和設(shè)備，但不得損害地皮的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。按照合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變地皮用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如因乙方擅自改變地皮用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間該地皮的日常維護(hù)和管理，保證地皮的安全和整潔。如因乙方原因?qū)е碌仄p壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將該地皮及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方未按照約定交還，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.如乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同。4.如乙方擅自改變地皮用途或違反合同約定使用地皮，經(jīng)甲方書面通知后，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同。5.如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供地皮或保證地皮的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金、押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同或干涉乙方正常使用該地皮的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金、押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變地皮用途或違反合同約定使用地皮，經(jīng)甲方書面通知后，乙方拒不整改的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方交還租賃地皮。如乙方未按照合同約定對(duì)租賃地皮進(jìn)行日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致地皮損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定將租賃地皮及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方交還租賃地皮。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律