建設鮑魚場協(xié)議書

建設鮑魚場協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[鮑魚場建設場地具體位置及詳細情況]的土地，欲建設鮑魚場，乙方具備相關建設資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設鮑魚場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建設地點鮑魚場建設地點位于[詳細地址]，該土地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。（二）建設內容1.場地平整乙方負責對建設場地進行平整，使其達到適合鮑魚場建設的標高和坡度要求，確保場地排水順暢。具體平整標準為場地平整度誤差不超過[X]厘米，坡度符合[具體排水坡度要求]。2.養(yǎng)殖池建設建造[X]個規(guī)格為[長×寬×深具體尺寸]的鮑魚養(yǎng)殖池，養(yǎng)殖池采用[池體建筑材料及結構，如鋼筋混凝土結構]建造，確保池體堅固、防滲性能良好。每個養(yǎng)殖池配備獨立的進水、排水系統(tǒng)，進水管道采用[管道材質及規(guī)格]，排水管道采用[管道材質及規(guī)格]，確保養(yǎng)殖池內水質能夠有效循環(huán)和更換。3.附屬設施建設建設管理用房[X]間，總建筑面積為[X]平方米，管理用房采用[建筑結構及材料，如磚混結構]，具備辦公、休息等功能，內部裝修達到[具體裝修標準，如地面瓷磚鋪設、墻面粉刷等]。修建通往鮑魚場的道路，道路寬度為[X]米，長度為[X]米，路面采用[道路鋪設材料，如混凝土路面]，確保運輸車輛能夠順利通行。安裝電力供應設施，包括變壓器、輸電線路等，確保鮑魚場電力供應穩(wěn)定，滿足養(yǎng)殖設備及附屬設施的用電需求，電力容量達到[X]千瓦。建設環(huán)保設施，如污水處理池等，用于處理養(yǎng)殖過程中產生的廢水，污水處理能力達到[X]立方米/天，處理后的水質需符合國家相關環(huán)保排放標準。（三）建設標準1.所有建設工程必須符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范和標準，確保工程質量合格。2.養(yǎng)殖池的防滲性能應達到[具體防滲指標，如滲透系數(shù)不超過某一數(shù)值]，以防止養(yǎng)殖用水滲漏。3.附屬設施的設計和建設應充分考慮鮑魚養(yǎng)殖的實際需求，具備良好的通風、采光、防潮等性能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協(xié)議約定的標準和進度，對建設工程進行驗收。2.義務向乙方提供建設場地的相關權屬證明文件及場地現(xiàn)狀資料，確保乙方對建設場地有充分的了解。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建設費用。協(xié)助乙方辦理建設過程中所需的相關審批手續(xù)，如土地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可等，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取建設費用。在建設過程中，根據(jù)實際情況合理調整建設方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的建設內容、標準和工期，組織施工隊伍進行建設，確保工程質量和進度。負責建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，采購建設所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合要求。在建設過程中，妥善保管甲方提供的場地及相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定為建設工程辦理質量保修手續(xù)，在質量保修期內對建設工程承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，養(yǎng)殖池等主體工程質量保修期為[X]年，附屬設施質量保修期為[X]年。三、建設費用及支付方式（一）建設費用本協(xié)議建設費用總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部建設內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.養(yǎng)殖池主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.附屬設施建設完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工且通過甲方組織的整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余建設費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設備、材料的進場等。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應嚴格按照此工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議建設費用總價的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工。2.甲方提出的設計變更或增加建設內容。3.因甲方原因導致乙方無法按時獲得施工所需的場地、資料或相關審批手續(xù)。五、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合本協(xié)議約定的要求。2.在施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量要求。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。（二）驗收標準1.養(yǎng)殖池建設應符合本協(xié)議約定的規(guī)格、尺寸、結構及防滲等要求，經(jīng)檢測滲透系數(shù)等指標符合標準。2.附屬設施建設應滿足鮑魚養(yǎng)殖的實際使用功能，管理用房、道路、電力供應設施、環(huán)保設施等的質量和性能應符合相關設計和建設標準。3.工程整體應外觀質量良好，無明顯裂縫、滲漏等缺陷，各項功能指標達到設計要求。（三）驗收程序1.乙方完成工程建設后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關質量檢測報告等資料。2.甲方組織相關專業(yè)人員對工程進行初步驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題書面通知乙方整改。乙方應在接到通知后[X]個工作日內完成整改，并向甲方提交整改報告。3.甲方組織最終驗收，如工程通過驗收，雙方簽署工程竣工驗收報告；如工程未通過驗收，乙方應繼續(xù)整改，直至通過驗收為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)等義務，導致乙方無法正常施工或工程延誤，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設內容、標準、工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議建設費用總價的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內完成整改；如因乙方原因導致工程質量不合格或無法通過驗收，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.若乙方擅自將本協(xié)議的建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議建設費用總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在建設過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量保修期履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；