燒烤攤承租協(xié)議書

燒烤攤承租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[燒烤攤具體地址]的燒烤攤一處，乙方有意承租該燒烤攤用于經(jīng)營燒烤生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.燒烤攤位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的燒烤攤出租給乙方。該燒烤攤包含燒烤操作間、用餐區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施：燒烤攤內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于燒烤爐具、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具等，乙方應(yīng)在承租期內(nèi)妥善使用，租賃期滿后按照本協(xié)議約定歸還甲方。3.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該燒烤攤內(nèi)從事合法的燒烤經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營行為。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還燒烤攤。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致甲方需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還燒烤攤且結(jié)清所有費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保燒烤攤具備合法經(jīng)營條件，提供的場地及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)處理與燒烤攤相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營不受干擾。在租賃期間，如需對燒烤攤進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用燒烤攤及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。應(yīng)愛護(hù)燒烤攤及相關(guān)配套設(shè)施，合理使用，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)燒烤攤的日常衛(wèi)生清潔工作，保持經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生，符合環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)要求。如因乙方衛(wèi)生問題導(dǎo)致的投訴或處罰，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，如需對燒烤攤進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造部分，應(yīng)無償歸甲方所有。應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)確保經(jīng)營活動符合相關(guān)證照的要求，如因證照問題導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將燒烤攤及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方，如逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變燒烤攤經(jīng)營范圍、用途或損壞燒烤攤及相關(guān)配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部押金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將燒烤攤轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)立即騰退燒烤攤。5.若一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議