美容院臨時(shí)外租協(xié)議書(shū)

美容院臨時(shí)外租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美容院具體地址]的美容院（以下簡(jiǎn)稱"該美容院"），乙方有意臨時(shí)租賃該美容院開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將其擁有的位于[美容院具體地址]的美容院整體出租給乙方使用，該美容院建筑面積為[X]平方米，包括但不限于美容操作間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲(chǔ)物間等相關(guān)區(qū)域及配套設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)使用該美容院開(kāi)展與美容相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供美容護(hù)理服務(wù)、美容產(chǎn)品銷售等。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。如需提前終止或續(xù)簽協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，將該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按原狀返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按約定返還該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)保證該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期限開(kāi)始前向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)承擔(dān)該美容院的房屋主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間該美容院的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。不得擅自改變?cè)撁廊菰旱慕ㄖY(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格及用途，如需對(duì)該美容院進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將該美容院恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)妥善保管該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變其用途、建筑結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將該美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前終止后將該美容院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按原狀返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行出租該美容院所需的時(shí)間成本、裝修成本等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.美容床[X]張2.美容儀器[具體品牌及型號(hào)，如[品牌名]美容儀[型號(hào)]][X]臺(tái)3.消毒柜[品牌及型號(hào)，如[品牌名]消毒柜[型號(hào)]][X]個(gè)4.展示柜[X]個(gè)5.沙發(fā)[X]套6.空調(diào)[品牌及匹數(shù)，如[品牌名]3匹空調(diào)][