給子女房屋協(xié)議書

給子女房屋協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，經雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如商品房、房改房等），房產證號為______。2.房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室等）。裝修情況為______（描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛(wèi)全套設備等）。二、房屋贈與及相關約定1.甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方個人所有，乙方表示接受該贈與。2.贈與的條件及限制：乙方應保證在獲得該房屋后，履行對甲方的贍養(yǎng)義務，包括但不限于______（具體列舉贍養(yǎng)義務內容，如定期看望、關心甲方生活狀況，提供必要的生活幫助等）。若乙方違反上述贍養(yǎng)義務，甲方有權撤銷本贈與協(xié)議，并收回該房屋。撤銷贈與的程序按照法律規(guī)定執(zhí)行。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務。在乙方違反贍養(yǎng)義務時，有權按照法律規(guī)定撤銷贈與協(xié)議，收回房屋。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，承擔過戶過程中應由甲方承擔的相關稅費及費用。在本協(xié)議簽訂后______日內，甲方應積極配合乙方準備辦理過戶所需的各項資料，并在接到乙方通知后的______個工作日內前往相關部門辦理手續(xù)。在房屋交付給乙方前，負責保持房屋現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自對房屋進行拆除、改建或損壞房屋附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的占有、使用、收益權。有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行對甲方的贍養(yǎng)義務。承擔辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的相關稅費及費用。在辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門，及時提供所需資料，并按照規(guī)定繳納費用。房屋交付后，負責對房屋進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途，保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。四、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議生效后______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。2.交付內容包括但不限于房屋鑰匙、房產證、附屬設施設備清單及相關使用說明等資料。五、產權過戶1.雙方同意在本協(xié)議生效后______年內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。因政策等原因無法在規(guī)定時間內辦理過戶的，雙方應協(xié)商解決。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如遇政策調整導致費用增加或減少，雙方應按照調整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)或交付房屋等義務，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務，甲方有權按照法律規(guī)定撤銷贈與協(xié)議，并要求乙方返還房屋。乙方應在接到甲方撤銷贈與通知后的______日內，將房屋騰空并交付給甲方。如乙方逾期不返還，每逾期一日，應按照房屋租金標準的______倍向甲方支付房屋占有使用費。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年_