安置房安置協(xié)議書(shū)

安置房安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行房屋征收與安置工作，乙方符合安置條件，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房位置甲方提供給乙方的安置房位于[詳細(xì)地址]，該房屋為[具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（最終以房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。2.房屋戶(hù)型及結(jié)構(gòu)該安置房戶(hù)型為[具體戶(hù)型名稱(chēng)]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包含但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗等]。3.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如綠化、停車(chē)位、物業(yè)管理用房、健身設(shè)施等]，相關(guān)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，并能正常投入使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定對(duì)安置房的建設(shè)、分配等事項(xiàng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安置房的建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)辦理安置房的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在安置房建設(shè)完成后，及時(shí)通知乙方辦理交房手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付款項(xiàng)（如有）、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)資料，用于安置房的安置工作。在交房時(shí)，按照規(guī)定及時(shí)接收安置房，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。三、安置方式及相關(guān)費(fèi)用1.安置方式乙方選擇[具體安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]的安置方式，甲方按照本協(xié)議約定為乙方提供相應(yīng)的安置房。2.差價(jià)結(jié)算若乙方選擇的安置房面積與應(yīng)安置面積存在差異，雙方同意按照以下方式進(jìn)行差價(jià)結(jié)算：若安置房面積大于應(yīng)安置面積，超出部分面積在[X]平方米以?xún)?nèi)（含[X]平方米）的，乙方按照[具體單價(jià)]支付購(gòu)房款；超出部分面積超過(guò)[X]平方米的，乙方按照[較高單價(jià)]支付購(gòu)房款。若安置房面積小于應(yīng)安置面積，甲方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償或其他方式]。3.其他費(fèi)用除上述差價(jià)結(jié)算費(fèi)用外，乙方在辦理安置房入住手續(xù)時(shí)，還需按照規(guī)定繳納以下費(fèi)用：房屋維修基金，按照房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)[X]元。物業(yè)管理費(fèi)用（如有），自交房之日起按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收?。ň唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)）。其他相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。四、交房及產(chǎn)權(quán)辦理1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]前完成安置房的建設(shè)，并通知乙方辦理交房手續(xù)。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交房時(shí)間。2.交房條件安置房應(yīng)符合以下交房條件：工程質(zhì)量經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。房屋配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。3.交房手續(xù)辦理乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。辦理交房手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在安置房交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房或提供配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住或正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。違約金總額最高不超過(guò)本協(xié)議約定的安置房總價(jià)款的[X%]。若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并按照本協(xié)議約定的安置房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е掳仓梅看嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或整改；如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)款項(xiàng)或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)或未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在交房后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面